Текст документа: Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків на території Луганської області

ЛУГАНСЬКА ОБЛАСНА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
ЛУГАНСЬКА ОБЛАСНА ВІЙСЬКОВО-ЦИВІЛЬНА АДМІНІСТРАЦІЯ
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
від 27 травня 2005 року № 337


Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків на території Луганської області

Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків на території Луганської області

Розпорядження Луганської обласної державної адміністрації
від 27 травня 2005 року N 337

Зареєстровано в Луганському обласному управлінні юстиції
14 червня 2005 р. за N 12/721

На виконання пункту 25 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2004 N 1243 "Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів":

1. Затвердити Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків на території Луганської області (додається).

2. Вважати такими, що втратили чинність, розпорядження голови облдержадміністрації: від 08.09.99 N 680 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів на території Луганської області, які не є державною власністю", зареєстроване в Луганському обласному управлінні юстиції 15.09.99 за N 64/252, від 12.04.2000 N 205 "Про внесення змін до розпорядження голови облдержадміністрації від 8 вересня 1999 р. N 680 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів на території Луганської області, які не є державною власністю", зареєстроване в Луганському обласному управлінні юстиції 20.04.2000 за N 31/366, та від 31.08.2001 N 515 "Про внесення змін до розпорядження голови облдержадміністрації від 08.09.99 р. N 680 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів на території Луганської області, які не є державною формою власності", зареєстроване в Луганському обласному управлінні юстиції 03.09.2001 за N 69/557.

3. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на заступника голови облдержадміністрації Сиротіна В. Г.

 

Голова обласної держадміністрації

О. М. Данілов

 

ЗАТВЕРДЖЕНО розпорядженням Луганської обласної державної адміністрації від 27 травня 2005 р. N 337 Зареєстровано в Луганському обласному управлінні юстиції 14 червня 2005 р. за N 12/721

ПОРЯДОК
прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків на території Луганської області

1. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків на території Луганської області (далі - Порядок) встановлює основні вимоги, умови щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків.

2. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків (у комплексі з госпбудівлями) здійснюється державною приймальною комісією. Цей Порядок поширюється на нове будівництво, реконструкцію та капітальний ремонт об'єктів приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків.

3. Закінчені будівництвом, реконструкцією та капітальним ремонтом приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки (далі - закінчені будівництвом об'єкти) подаються замовником (забудовником) державним приймальним комісіям.

4. Закінчені будівництвом об'єкти приймаються в експлуатацію у такому порядку:

4.1. Забудовник подає до виконкому сільської, селищної, міської ради чи райдержадміністрації (в залежності від установлених власних або делегованих повноважень цих органів) заяву з проханням створити державну комісію щодо прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта із зазначенням його місця знаходження й документів, що є підставою для будівництва.

4.2. Орган виконавчої влади чи місцевого самоврядування (в залежності від установлених власних або делегованих повноважень цих органів) зобов'язаний протягом 10 днів після надходження звернення від замовника створити державну приймальну комісію.

4.2.1. До складу комісії включаються представники органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування, що створив комісію, виконавчого комітету місцевої ради, на території якої розташовано закінчений будівництвом об'єкт, замовника, підрядника (якщо будівництво здійснено підрядним чином), проектувальника, інспекції держархбудконтролю, органів санітарно-епідеміологічного, державного пожежного нагляду. У випадках, визначених законодавством, до складу державної приймальної комісії включаються представники інших відомств.

4.3. Протягом 10 днів після створення комісії вона розглядає питання прийняття до експлуатації закінченого будівництвом об'єкта.

5. Головою державної приймальної комісії призначається представник органу, що її створив.

6. Державній приймальній комісії забудовники подають:

6.1. Будівельний паспорт закінченого будівництвом об'єкта, затверджений головним архітектором міста або району, що складається з:

- документа на право власності або користування земельною ділянкою;

- дозволу (рішення або розпорядження) на його будівництво, виданого органом місцевого самоврядування або райдержадміністрацією;

- дозволу на виконання будівельних робіт, виданого інспекцією держархбудконтролю;

- технічних умов для підключення будинку до інженерних мереж;

- генерального плану забудови земельної ділянки, у якому зазначені вертикальні відмітки, червоні лінії, будівлі та споруди, що знаходяться на сусідніх ділянках, зони земельного сервітуту (при необхідності);

- планів, фасадів, розрізів, відомостей будівельних матеріалів, що застосовуються, орієнтовної вартості житлового будинку і госпбудівель, інших графічних матеріалів або індивідуального проекту, розробленого за замовленням забудовника.

6.2. Договір замовника на здійснення будівництва з підрядником, якщо будівництво проводилося підрядним способом, а також копії ліцензії, що видана підряднику на будівельну діяльність.

6.3. Архітектурно-технічний паспорт закінченого будівництвом об'єкта.

7. За результатами роботи державної приймальної комісії складається акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків на території Луганської області у формі згідно з додатком.

8. Організацію роботи комісії та оформлення документів виконує замовник (забудовник) або за його дорученням госпрозрахункові комунальні підприємства та організації, які створені для забезпечення виконання місцевими органами містобудування та архітектури функцій, визначених положеннями про них.

9. Акт державної приймальної комісії підлягає затвердженню у 15-денний термін органом виконавчої влади чи місцевого самоврядування, що створив цю комісію, та реєструється в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, яка видала дозвіл на виконання будівельних робіт.

10. Не допускається затвердження акта про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта за відсутності підписів окремих членів державної приймальної комісії.

11. Члени державної приймальної комісії, що відмовилися підписати акт, зобов'язані у письмовій формі подати голові комісії та органу, який вони представляють, обґрунтування своєї відмови. Керівник зазначеного органу зобов'язаний взяти безпосередню участь у врегулюванні спірних питань та може підписати акт замість члена комісії, який відмовився від цього.

12. Датою введення в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата затвердження акта державної приймальної комісії про прийняття його в експлуатацію органом виконавчої влади чи місцевого самоврядування, що створив комісію.

13. У разі неготовності об'єкта до експлуатації державна приймальна комісія складає відповідний акт з висновками та обґрунтуваннями. На його підставі орган виконавчої влади чи місцевого самоврядування, що створив комісію, надає замовнику рекомендації щодо усунення недоліків.

14. Для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта державна приймальна комісія може бути створена повторно лише після усунення виявлених недоліків, але не раніше ніж через 30 днів після завершення роботи попередньої комісії.

15. Підписаний та затверджений акт державної приймальної комісії є підставою для включення даних про введення закінченого будівництвом об'єкта в державну статистичну звітність, оформлення права власності на збудований об'єкт, а також на споживання ресурсів води, газу, тепла та електроенергії.

16. Строк прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта державною приймальною комісією установлюється органом виконавчої влади чи місцевого самоврядування, що створив комісію, і не повинний перевищувати 30 днів.

17. Забороняється експлуатація закінченого будівництвом об'єкта без прийняття його в експлуатацію відповідно до установленого порядку.

18. Голова та члени державної приймальної комісії несуть персональну відповідальність за виконання покладених на них функцій.

 

Додаток до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків на території Луганської області

ЗАРЕЄСТРОВАНО в інспекції держархбудконтролю _____________________________                (назва міста, району) Від ____________ N______

ЗАТВЕРДЖЕНО _____________________________ _____________________________ (дата та номер розпорядчого документа, П. І. Б. і посада особи, яка підписала його)

АКТ
державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків на території Луганської області

___________