05 травня 2004,14:54
Активизация жилищного строительства жилья за счет средств населения способствует развитию системы ипотечного рынка в области. – Валентина Татарчук.

«Активизация процесса строительства жилья за счет средств населения безусловно будет способствовать ускорению реализации законодательства об ипотечном кредитовании», - считает начальник управления денежно-финансовых отношений и реформирования экономики Главного управления экономики Луганской облгосадминистрации Валентина Татарчук. По ее словам, в регионе с 1999 года активно внедряются элементы ипотечного кредитования за счет реализации адресных целевых программ развития молодежного жилищного кредитования на 2002-2012 годы и поддержки индивидуального жилищного строительства на селе «Собственный дом». В 2003 году в области введено за счет всех источников финансирования 214,5 тыс. кв. м. жилья или на 6% больше в сравнении с 2002 годом, в том числе за счет средств населения – 193,9 тыс.кв.м. или 90,4%.
В 2004 году в области предполагается ввод в эксплуатацию 217 тыс.кв.м. жилья, в том числе по Программе «Собственный дом» - 12,3 тыс. кв.м., по молодежному строительству - 3,4 тыс. кв.м. В текущем году также предстоит разработка и реализация проекта комплексной застройки жилого массива в г. Луганске с привлечением инвестиций в соответствии с соглашением между Правительством г. Москвы и Луганской областной администрацией.
По словам Валентины Татарчук, в проекте Основных направлений бюджетной политики на 2005 год предусматривается практически пятикратное увеличение объемов государственного кредитования молодежного жилищного строительства.
Вместе с тем, Валентина Татарчук отметила, что темпы внедрения программы долгосрочного кредитования жилищного строительства во многом зависят от заинтересованности в решении жилищных проблем местных органов власти. «До сих пор в Программе «Собственный дом» не принимают участие органы местного самоуправления Антрацитовского, Кременского, Краснодонского Славяносербского, Старобельского районов», - заявила начальник управления денежно-финансовых отношений и реформирования экономики. А программа молодежного жилищного строительства нашла поддержку только в городах Луганске, Северодонецке, Лисичанске, Кременском районе и селе Мостки Сватовского района.
«Введение в действие Закона Украины «Об ипотеке» позволяет надеяться, что, начиная с 2004 года, жилищная проблема постепенно будет выходить из разряда наиболее острых социально-экономических проблем в Украине», - уверена Валентина Татарчук. По ее словам, в настоящее время формируется система ипотечного жилищного кредитования, которая учитывает международный опыт, адаптирована к украинским макроэкономическим условиям, менталитету населения, пока еще с настороженностью воспринимающего зависимость от банка-кредитора при ипотечном кредитовании.