06 серпня 2015, 14:58

Ощадбанк допомагає людям утеплити будинки

Сьогодні стає актуальним питання утеплення будинків громадян, особливо у контексті істотного підвищення тарифів на електроенергію.

Більше ніж 80% житлових будинків у країні потребують ремонту. У першу чергу це стосується багатоквартирних будинків, побудованих до 1993 року, які не відповідають принципам енергоефективної будівлі. Вони зберігають тепло на недостатньому рівні. Наприклад, 30-37% тепловтрат відбувається через стіни, а крізь старі вікна взимку втрачається до 24% тепла. Люди змушені використовувати електричні нагрівальні прилади. У результаті платежі за електроенергію ростуть, а тепло йде в повітря. Українці витрачають вдвічі більше енергії на опалення, ніж громадяни Болгарії чи Норвегії.

Одне з вирішень цієї проблеми – утеплення житла. Наприклад, тільки зовнішнє утеплення фасаду будівлі дає економію тепла мінімум у 30%, а заміна вікон допоможе підвищити температуру в квартирі на 4-5 градусів. Встановлення лічильників води, електрики, газу та опалення зумовить зниження суми в квитанціях на 30-50%.

Термомодернізація будинку – не дешевий захід, який далеко не кожна сім'я може дозволити собі за власний кошт. Тому, на допомогу людям прийшла держава. Ощадбанк розробив кредитну програму «Ощадний дім» не лише для фізичних осіб, але й для ОСББ.

ОСББ має існувати мінімум 6 місяців. Якщо в будинку організовано житлово-будівельний кооператив, ви також можете взяти участь у програмі, перереєструвавши ЖБК в ОСББ. У цьому випадку банк аналізує історично фінансовий стан ЖБК для прийняття рішення про кредитування і вимога щодо 6 місяців не застосовується.

На думку експертів, енергозберігаючі технології у багатоквартирному будинку найбільш ефективні при впровадженні на рівні всього будинку, а не в одній окремо взятій квартирі. Завдяки рішенням Кабінету Міністрів України Державному агентству з енергоефективності та енергозбереження України вдається реалізовувати створення компенсаційного механізму для об'єднань співвласників багатоквартирних будинків. Вони тепер зможуть отримати відшкодування до 40% суми кредитних коштів, залучених на придбання енергоефективного обладнання та матеріалів.

Щоб краще розібратись, які енергозберігаючі заходи будуть найбільш ефективними для вашого будинку, експерти радять провести енергоаудит будівлі та розробити чіткий план послідовної модернізації будинку.

Ощадбанк надає кредит на термін до 60 місяців. Ставка – 25% річних, обов'язковий перший внесок – від 10%, одноразова комісія – 3% від суми кредиту. Сума кредиту становитиме не більше 90% вартості проекту, але не більше 30 тис.грн. на 1 квартиру в будинку. Жодних прихованих комісій. Можливе встановлення кредитного ліміту та вибірка коштів у міру реалізації проекту, але не більше 6 місяців з дати підписання кредитного договору. У ці 6 місяців банк готовий отримувати лише відсотки за реально використаною клієнтом сумою кредитних коштів. Ваші квартири не є заставою за кредитом.

Наприклад, ОСББ бере кредит для установки індивідуального теплового пункту на суму 500 тис.грн. строком на 60 місяців. Кількість квартир у будинку – 100. Середня площа однієї квартири – 60 кв. м. У цьому випадку місячний платіж по кредиту становитиме 15,5 тис.грн., з однієї квартири – 155 грн. Витрати за квартиру – 948 грн. (за тарифами на 01.06.2015). Проект надасть можливість заощадити до 30% тепла. Витрати з економією в 30% – 664 грн., разом з кредитом – 819 грн. Щомісячна економія з кредитом складе 129 грн. (без компенсації). Якщо вартість матеріалів і обладнання становить 400 тис. грн., держава компенсує 160 тис. одноразово, це означає, що термін вашого кредиту скоротиться з 60 до 30 місяців,а загальна економія становитиме 160 тис.грн. по тілу кредиту і близько 230 тис.грн. по відсотках, завдяки скороченню терміну кредитування.

Держава компенсує лише придбання матеріалів та обладнання. З переліком обладнання та матеріалів, що підлягають компенсації, можна ознайомитись на сайті банку. Робота до цього переліку не входить, проте вона може бути виконана за рахунок кредитних коштів. Щоб отримати кредит і компенсацію, потрібно зробити кілька простих кроків.

Перший. Обрати товар, необхідний для проведення енергозберігаючих заходів.

Другий. Прийняти рішення про реалізацію проекту. Необхідна умова для отримання кредиту – 75% всіх співвласників будинку на загальних зборах голосують «ЗА» виконання проекту за рахунок кредиту.

Третій. Надати необхідний пакет документів до банку. Насамперед, це енергоефективний проект з усіма необхідними розрахунками, установчі та фінансові документи ОСББ.

Четвертий. Отримати згоду від банку та кредитні кошти.

П'ятий. Надати до банку документи, що підтверджують цільове використання грошей (акти приймання-передавання, накладні або інші документи щодо постачання обладнання і матеріалів).

Шостий. Отримати компенсацію 40% суми кредиту.

Більш детальну інформацію можна отримати в Контакт-центрі (тел .: 0-800-210-800), у відділеннях або на офіційному сайті Ощадбанку (www.oschadbank.ua). На сайті можна залишити свої контакти, і фахівець Ощадбанку не лише проконсультує, але й, за необхідністю, візьме участь у зборах ОСББ. На сайті також є контакти представника банку в кожній області України.